Investissez en toute sécurité !

Faire construire sa maison ou acheter neuf ? Telle est la question !

Vous avez un projet de maison neuve ? Vous vous demandez s'il vaut mieux acheter une maison ou faire construire ? Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il y a de nombreux paramètres à prendre en compte. En effet, il y a différentes façons de procéder entre acheter une maison neuve ou faire construire.

Choisir de faire construire votre maison nécessite une organisation réglée au millimètre. Entre les travaux de construction, la coordination entre chaque artisan et le respect des délais, il faut bien vous dire que la construction d’une maison demande beaucoup de temps, d’organisation et de disponibilité. En effet, vous serez énormément sollicités par les différents partenaires pour la construction de votre maison.

Construire ou acheter ? Suivez les conseils de Capelli

Si au contraire, vous faites le choix d’acheter une maison neuve, il est important de vous intéresser aux projets de construction de logements neufs en cours dans la ville que vous visez. Petit conseil : ne tardez pas trop avant de vous décider, les maisons avec une bonne situation géographique partent rapidement. En achetant une maison neuve, vous bénéficiez d’un logement confortable, fonctionnel et qui vous ressemble. Vous êtes assuré de vivre dans un cadre de vie agréable et sélectionné avec soin notamment pour sa proximité avec les différentes commodités. Enfin, votre budget est maîtrisé et vous n’avez pas de coûts supplémentaires à prévoir. Les experts Capelli vous accompagnent pas à pas vers la propriété.  

Alors, à la question, faut-il construire ou acheter une maison neuve ? Ce sont tous ces points essentiels qui sont à bien prendre en compte. Ce sont eux qui feront toute la différence dans votre choix de construire une maison ou d’acheter pour enfin profiter d’un bien immobilier qui vous ressemble.

Capelli, un groupe familial de confiance dans le domaine de la promotion immobilière

Fort de plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier résidentiel, le Groupe Capelli s’est concentré depuis près de 15 ans sur la promotion immobilière de logements. Actif à travers 7 implantations en Europe (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Luxembourg et Genève), le Groupe s’adresse à 4 typologies de clients : les acquéreurs de résidences principales, les investisseurs, les bailleurs sociaux et les investisseurs institutionnels. En complément de son offre de logements (collectifs, tour d’habitation, villa duplex, réhabilitation), l’entité développe des produits clés en main de type résidences gérées (étudiantes, seniors, hôtelières, affaires). 

Acteur référent au Luxembourg depuis la création de son agence en 2013, le Groupe Capelli accélère sa croissance grâce notamment à la conception des "Capelli Towers" représentant 100 logements sur la commune de Belval. D'autres ensembles immobiliers phares font la renommée du Groupe tels que : La résidence "Riverside" située sur la commune de Mamer, "Avant-Scène" à Remich, "Les Résidences du Parc" à Hesperange, "7a rue des Glacis" à Luxembourg-Limpertsberg ou encore de la création d'un concept appart-hôtel prénommé "Neudorf House".

Valorisez votre patrimoine

Vous êtes propriétaire d’un terrain à bâtir ou d’un bien immobilier Luxembourgeois et vous souhaitez le valoriser ? Vous vous êtes d’ailleurs peut-être déjà posé la question “Comment dois-je m’y prendre pour en obtenir le meilleur prix ?”. 

Vous tourner vers un promoteur immobilier pour la vente de votre foncier présente des avantages non négligeables. Vous bénéficiez d’un tarif préférentiel au mètre carré à contrario d’une vente entre particuliers. En effet, un promoteur qui achète un foncier souhaite y faire construire un ensemble immobilier neuf. En fonction des coûts engendrés et du chiffre d'affaires qu’il prévoit d'acquérir avec la vente de son programme, le promoteur vous énoncera une promesse d’achat. 

La disponibilité d’une trésorerie par un promoteur immobilier est également un avantage pertinent et est garant d’une stabilité financière qui est difficilement vérifiée chez un particulier. Outre l’obtention d’une compensation financière octroyée lors de la vente de votre foncier, vous pouvez également bénéficier d’un abattement fiscal sur la plus-value de ce dernier si votre terrain est constructible et qu’il se trouve en zone tendue. 

Capelli, promoteur immobilier reconnu au Luxembourg, vous propose d’acheter vos terrains constructibles ou ensembles immobiliers bâtis correspondant aux attentes des collectivités et de ses futurs clients.

En savoir plus : www.capelli-immobilier.lu ou  20 33 14 14