Investissez en toute sécurité !

Un pays attractif pour un investissement à haut potentiel

L’économie du Luxembourg est prospère, ce qui attire de nombreux investisseurs. Le pays figure parmi les plus riches de la planète et le taux de chômage y est faible. Avec une population en croissance constante et la présence de travailleurs transfrontaliers, la demande locative est toujours plus importante. Investir dans l’immobilier au Luxembourg vous permet de générer des revenus réguliers tout en vous constituant un patrimoine qui pourra être transmis à vos descendants.

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier au Luxembourg, sachez que les prix sont élevés et que votre budget doit être conséquent. Comme de nombreuses autres capitales européennes, Luxembourg reste la ville la plus chère du Grand-Duché. Pour investir dans un appartement neuf de qualité, faites appel à Capelli Immobilier, votre promoteur immobilier au Luxembourg . 

Quelle est la fiscalité sur l’immobilier au Luxembourg ?

Au Luxembourg, les frais des actes notariés représentent 7 % du prix de l’acquisition (6 % de droits d’enregistrement et 1 % de droits de transcription). Ceux qui choisissent de s’installer au Luxembourg et réalisent un achat immobilier dans le cadre d’une première acquisition à titre de résidence principale voient ces frais de notaire réduits à 100 euros, pour peu qu’ils occupent leur logement pendant au moins deux ans et que cet achat ne dépasse pas un certain montant (en fonction de votre situation familiale). 

Autre cadeau fiscal, la taxe foncière au Luxembourg est très faible et il n’y a pas de taxation sur les plus-values immobilières en cas de vente d’une résidence principale. Enfin, les intérêts sur les crédits hypothécaires sont déductibles fiscalement, jusqu’à 10 000 euros déductibles chaque année pour un couple par exemple. Dans le cas d’une expatriation au Luxembourg, même pour quelques années, vous avez tout intérêt à devenir propriétaire plutôt qu’envisager la location.

Contactez les experts de Capelli Immobilier pour acheter un bien immobilier au Luxembourg, et bénéficiez de leurs conseils pour investir comme pour y habiter.

Crédit photo : @Michel Blossier

Faire construire sa maison ou acheter neuf ? Telle est la question !

Vous avez un projet de maison neuve ? Vous vous demandez s'il vaut mieux acheter une maison ou faire construire ? Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il y a de nombreux paramètres à prendre en compte. En effet, il y a différentes façons de procéder entre acheter une maison neuve ou faire construire.

Choisir de faire construire votre maison nécessite une organisation réglée au millimètre. Entre les travaux de construction, la coordination entre chaque artisan et le respect des délais, il faut bien vous dire que la construction d’une maison demande beaucoup de temps, d’organisation et de disponibilité. En effet, vous serez énormément sollicités par les différents partenaires pour la construction de votre maison.

Construire ou acheter ? Suivez les conseils de Capelli

Si au contraire, vous faites le choix d’acheter une maison neuve, il est important de vous intéresser aux projets de construction de logements neufs en cours dans la ville que vous visez. Petit conseil : ne tardez pas trop avant de vous décider, les maisons avec une bonne situation géographique partent rapidement. En achetant une maison neuve, vous bénéficiez d’un logement confortable, fonctionnel et qui vous ressemble. Vous êtes assuré de vivre dans un cadre de vie agréable et sélectionné avec soin notamment pour sa proximité avec les différentes commodités. Enfin, votre budget est maîtrisé et vous n’avez pas de coûts supplémentaires à prévoir. Les experts Capelli vous accompagnent pas à pas vers la propriété.  

Alors, à la question, faut-il construire ou acheter une maison neuve ? Ce sont tous ces points essentiels qui sont à bien prendre en compte. Ce sont eux qui feront toute la différence dans votre choix de construire une maison ou d’acheter pour enfin profiter d’un bien immobilier qui vous ressemble.